Giới thiệu
Trong thập kỷ qua,Mô hình hóa thông tin tòa nhà (BIM)đã chuyển từ một công cụ kỹ thuật số thích hợp thành xương sống của xây dựng hiện đại. Các chính phủ trên khắp Châu Âu, Bắc Mỹ và Châu Á ngày càng yêu cầu BIM cho các dự án cơ sở hạ tầng công cộng, trong khi các nhà phát triển tư nhân dựa vào nó để giảm chi phí, cải thiện sự hợp tác và tránh các lỗi thiết kế tốn kém.
Các công ty nhưTuyến đường Astralhiện nay cung cấp chuyên ngànhDịch vụ thiết kế và mô hình kiến trúc BIMgiúp các công ty kỹ thuật, nhà phát triển và đội xây dựng chuyển các dự án phức tạp sang môi trường kỹ thuật số chính xác.
Nhưng BIM không chỉ là mô hình 3D. Đó là một môi trường dữ liệu tích hợp kết nối các quy trình kiến trúc, kỹ thuật và xây dựng.
Hiểu lý do BIM quan trọng-và cách triển khai nó một cách hiệu quả-đã trở nên cần thiết đối với các chuyên gia AEC hiện đại.
Ý nghĩa thực sự của BIM (Ngoài mô hình 3D)
Nhiều người nghĩ rằng BIM chỉ đơn giản đề cập đếnmô hình tòa nhà 3D. Trên thực tế, BIM đại diện cho mộtdữ liệu-bản sao kỹ thuật số phong phú của một tòa nhà.
Một mô hình BIM có thể chứa:
Hình học kiến trúc
Thành phần kết cấu
Hệ thống cơ khí
Mạng lưới điện
Cơ sở hạ tầng hệ thống nước
tiến độ thi công
Dữ liệu ước tính chi phí
Thông tin quản lý cơ sở
Điều này có nghĩa là một mô hình BIM duy nhất có thể phục vụkiến trúc sư, nhà thầu, kỹ sư và người quản lý cơ sở cùng một lúc.
Thay vì trao đổi hàng tá tệp không tương thích, các nhóm cộng tác thông quamột tập dữ liệu tòa nhà kỹ thuật số thống nhất.
Tại sao các chính phủ lại bắt buộc BIM
Các quốc gia trên thế giới đang thúc đẩy việc áp dụng BIM.
Ví dụ:
Vương quốc Anh yêu cầu BIM cấp 2 cho nhiều dự án cơ sở hạ tầng công cộng.
Singapore bắt buộc phải nộp hồ sơ BIM cho các dự án phát triển lớn.
EU thúc đẩy BIM như một tiêu chuẩn xây dựng kỹ thuật số.
Tại sao?
Bởi vì BIM làm giảm đáng kể:
Lỗi xây dựng
Vượt ngân sách
Sự chậm trễ của dự án
Thông tin sai lệch giữa các đội
Các nghiên cứu cho thấy BIM có thể giảmchi phí làm lại lên tới 40%trên các dự án phức tạp.
Đối với các dự án phát triển cơ sở hạ tầng lớn-sân bay, bệnh viện, mạng lưới đường sắt-mức giảm đó là rất lớn.
Công nghệ BIM và bản sao kỹ thuật số
Một trong những bước phát triển mạnh mẽ nhất của BIM là sự tích hợp của nó vớicông nghệ song sinh kỹ thuật số.
Một mô hình BIM được tạo ra trong quá trình thiết kế có thể phát triển thành mộtmô hình hoạt động sống động của tòa nhà.
Sau khi xây dựng, mô hình có thể theo dõi:
tiêu thụ năng lượng
lịch bảo trì thiết bị
Hiệu suất HVAC
xây dựng mô hình sử dụng phòng
Điều này biến một thiết kế tĩnh thành mộttài sản hoạt động dài hạn.
Các công ty như Astral Route ngày càng hỗ trợ các quy trình công việc này bằng cách cung cấp nội dung kiến trúc có cấu trúc dữ liệu và mô hình hóa BIM chi tiết{0}}có thể cung cấp dữ liệu cho hệ thống quản lý cơ sở.
Vai trò của dịch vụ BIM thuê ngoài
Các công ty kiến trúc lớn thường thuê ngoài sản xuất BIM vì ba lý do:
1. Hiệu quả chi phí
Việc duy trì-các nhóm lập mô hình nội bộ lớn rất tốn kém.
2. Tốc độ
Các chuyên gia BIM chuyên dụng có thể tăng tốc việc tạo mô hình và tài liệu.
3. Chuyên môn chuyên sâu
Các dự án cơ sở hạ tầng phức tạp cần có chuyên gia vềmô hình hóa tham số, phát hiện xung đột và quy trình xây dựng kỹ thuật số.
Các đối tác gia công nhưTuyến đường Astralcung cấp:
Mô hình kiến trúc BIM
mô hình cấu trúc
mô hình cơ/điện
phân tích phát hiện xung đột
trực quan xây dựng
Điều này cho phép các kiến trúc sư tập trung vàochiến lược thiết kế thay vì công việc kỹ thuật sản xuất.
Tương lai của BIM
Giai đoạn tiếp theo của BIM sẽ tích hợp một số công nghệ mới nổi:
Thiết kế có sự hỗ trợ của AI
Các thuật toán có thể tự động tối ưu hóa bố cục tòa nhà.
Kiến trúc sáng tạo
Hệ thống thiết kế có thể tạo ra hàng trăm cấu hình tòa nhà ngay lập tức.
Đánh giá xây dựng VR
Các đội có thể đi bộ qua các tòa nhà trước khi bắt đầu xây dựng.
Tích hợp thành phố thông minh
Toàn bộ các quận của thành phố cuối cùng có thể được biểu diễn dưới dạng hệ thống BIM được kết nối với nhau.
Trong môi trường tương lai đó,dữ liệu kiến trúc kỹ thuật số và mô hình 3D chất lượng cao sẽ trở nên có giá trị hơn nữa.
Câu hỏi thường gặp
BIM trong xây dựng là gì?
BIM (Mô hình hóa thông tin xây dựng) là một quy trình kỹ thuật số tạo radữ liệu-mô hình tòa nhà 3D phong phú, cho phép cộng tác giữa các kiến trúc sư, kỹ sư và nhà thầu.
Tại sao các công ty thuê ngoài mô hình BIM?
Gia công phần mềm cung cấptiết kiệm chi phí, thực hiện dự án nhanh hơn và chuyên môn chuyên sâu, đặc biệt đối với các dự án xây dựng lớn hoặc phức tạp.
BIM giảm chi phí xây dựng như thế nào?
BIM cho phépphát hiện xung đột, mô phỏng xây dựng và ước tính số lượng chính xác, ngăn ngừa những sai sót tốn kém trước khi bắt đầu xây dựng.
Astral Route cung cấp những dịch vụ gì trong BIM?
Astral Route cung cấp mô hình kiến trúc BIM, trực quan hóa công trình, mô hình tòa nhà 3D và hỗ trợ thiết kế kỹ thuật số cho các nhóm kỹ thuật và kiến trúc toàn cầu.
